Cómo comprar en Portugal - Algarve Este

 

Vuelos

 

Vuelos directos desde Barcelona y Madrid al Faro, en aerolíneas de bajo coste, y Tap Portugal vuela desde las principales ciudades de España. También cabe la posibilidad de volar a Sevilla, que se encuentra a una hora en coche de la frontera con Portugal.

 

Como medio de transporte recomendamos el alquiler de vehículos, aunque la gasolina es un poco más cara que en España.

 

Donde quedarse:

 

Podemos ayudarle a arreglar su acomodación en hoteles locales, con tarifas corporativas. Si desea realizar una vista de 1 ó 2 días para ver alguna propiedad le ofrecemos la estancia en hotel gratis, y además con la ventaja de poder extender su estancia por su cuenta, disfrutando de las tarifas corporativas con las que cuenta nuestra empresa en los hoteles locales. Contacte con nosotros para mayor información.

 

Costes de Compra-venta:

 

Se ofertan hipotecas a través de entidades bancarias, que financian hasta el 75% del costo de la propiedad/tasación. La tasa de interés es de Euribor + 0.7, que actualmente corresponde a un 4.75 (febrero 2007). La aprobación de la hipoteca es relativamente sencillo, siempre que toda la documentación esté en orden y verificable. No dude en contactarnos si necesita mayor información.

 

Los impuestos aplicables varían según el precio de la propiedad. Sin embargo los primeros 85.500€ están exemptos de impuestos (localmente se conoce como el IMT)

 

Costes de abogados locales están entre 1 y 1,5% más IVA, que en Portugal es de 21%. Contáctenos si requiere información acerca de los bufetes de abogados recomendados. 

 

Se debe además hacer un pago por concepto de Timbres Fiscales, pero éste le corresponde normalmente al comprador, y está alrededor de 0.8%.

 

Todo junto, suma alrededor de 5 a 6% del precio de venta para cubrir lo costes.

 

En la parte legal para poder adquirir una vivienda en Portugal, necesitará obtener un Número Fiscal, cuyo trámite es realmente sencillo. Cuesta alrededor de 6 Euros y tarda unos 10 días. Con éste se puede abrir una cuenta bancaria.

 

Por favor si necesita mayor información acerca de alguno de estos puntos no dude en contactárnos.